Что сделать чтобы не попасться в руки мошенников?

Здравствуйте, собираемся переезжать в Санкт-Петербург, нашли квартиру. Собственником является женщина,которая проживает в другой стране.Доверенность до августа этого года принадлежит одной женщине. в августе меняют доверенность на девушку, которая и разместила объявление. Попросили документы на доверенность, обещали скинуть вечером. стоит ли нам опасаться или не стоит рисковать?