8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможные последствия реализации преимущественного права выкупа сельхозугодий субъектом РФ?

Уважаемые юристы!

Встал вопрос продажи участка - земли сельхозназначения для сельхозпроизводства. По закону преимущественное право выкупа - за субъектом РФ.

Участок в собственности более 5 лет, я на нем нахожусь как КФХ (ИП), владею как частное лицо.

Вопросы:

1) Как на деле происходит процесс принятия решения о выкупе либо отказе? Действительно к процедуре относятся серьезно или не более чем формальщина?

2) Выезжает ли комиссия на место, присылает ли на осмотр участка кого-либо из земконтроля или местной администрации?

3) Есть ли шанс, что инициируют проверку участка и пришьют "нецелевое использование" с последующим изъятием почти "за спасибо"?

У меня на участке самовольные постройки в виде дома и бани, трава не косится, т.к. у меня пасека и трава - не трава, а естественная очень ценная медоносная база.

Не чревато ли в целом в такой ситуации обращение в Минимущземотнош?

Спасибо.

Показать полностью
, Василий, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт
Встал вопрос продажи участка — земли сельхозназначения для сельхозпроизводства. По закону преимущественное право выкупа — за субъектом РФ.
Василий

Добрый день, Василий.

Если вы укажите реальную стоимость продажи, и субъект согласится выкупить, то какая вам разница, что они при этом будут делать? Для вас это вообще лучшее решение.

Но вероятность того, что за реальную цену (которую вы будете продавать) у вас выкупят землю, стремится к нулю. Следовательно, и вероятность того, что кто то будет ездить и смотреть ваш участок тоже. Даже если приедут и попытаются вменить нецелевое использование, это очень трудно доказать. необходим мониторгинг во времени, т.е. надо доказать что в течение 3-х лет вы не проводили сельхозработ или, что именно вы использовали (возводили строения) участок не в тех целях.

Вероятность всего этого очень мала.

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Москва

Илья, здравствуйте!

Область, конечно, вряд ли пойдет на такие затраты по выкупу участка. Со всеми вытекающими.

Ситуация ясна, спасибо!

Похожие вопросы
Автомобильное право
Имеют ли они право выставлять машину с СТО?
Попала в аварию. Страховщик выписал направление на СТО . Привезла машину, провели дефектовку. Сказали, что чинить экономически не выгодно. Тотал. Предложили выплату 50% и остальное выплатит их представитель при покупке годных остатков. (Полная КАСКО).Авария 4 октября, сказали про тотал 12, про выплату 24. 28 звонят с СТО и говорят забрать машину в течении двух дней. Страховая говорит, что для выкупа машина должна быть в том состоянии, как они сфотографировали. Но я же согласилась на абандон. Имеют ли они право выставлять машину с СТО?
, вопрос №4775471, Елена, г. Москва
Медицинское право
Мог доктор изначально увидев недостаточность иследований сказать пациентке о невозможности проведения
Пенсионерка пришла на консультацию к узкому специалисту с высшей категорией. с обследованием и поставленным диагнозом с целью получить информацию о необходимости проведения операции , возможных последствиях , возможных методах лечения. Не дав ответы на ее вопросы. он направил ее на доп обследование МРТ и УЗИ. посоветовав прийти повторно на консультацию (опять платно) Можно ли считать , что консультация не была выполнена в достаточном объеме, и в должное мере , так как не ответила на интересующие вопросы. Можно ли требовать проведения повторной повторной консультации без оплаты и как объяснить правоту с юридической точки зрения. Пенсионерка растроилась и хочет перестать лечится, консультация как выуживание средств. Завтра напрвит на анализы и потом скажет прийти опять на платную консультацию. Мог доктор изначально увидев недостаточность иследований сказать пациентке о невозможности проведения консультации по имеющимся данным и сказать прийти с доп обследованием при этом не принимать оплату?
, вопрос №4774153, Валерий, г. Новосибирск
Земельное право
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород
Социальное обеспечение
Как правильно при расчёте ИПК применить соотношение моего заработка к зарплате по рф?
Отработала на севере в МКС 20 лет и сразу переехали на "большую землю". Через 2 месяца выхожу на пенсию. Интересует каким будет расчёт страховой пенсии, если сейчас имею стаж 31 год и начисления 62 месяца до 2000 года, включая 1 месяц декретные и 5 месяцев с начислениями по больничным листам. Как правильно при расчёте ИПК применить соотношение моего заработка к зарплате по рф? Если убрать из моего заработка начисления по больничным, то из зарплаты по РФ можно пропорционально убрать сумму за столько же дней сколько я была на больничном для того, чтобы соотношение по количеству дней было справедливым? В 2000-2001 году не работала, находилась на учёте в ЦЗ, в этот период получала 10 месяцев пособия по безработице, поэтому взять этот период не представляется возможным. За ранее благодарю!
, вопрос №4773266, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2016