Здравствуйте, Инна.
Ключевым по делу является следующие выводы суда апелляционной инстанции:
При таких обстоятельствах вывод суда о том, что Горбунов А.В. и четверо его детей, ухудшив свои жилищные условия в результате снятия с регистрационного учёта по адресу: г. Ковдор, <адрес>, с 31. 10.2007 года, а супруга ФИО17 — с 01.02.2010 г., полностью утратили право пользования указанным помещением не соответствует нормам материального права,
поскольку наличие либо отсутствие регистрации не связано с правом граждан на жилое помещение. Истец и члены его семьи, несмотря на снятие с регистрационного учёта, фактически до настоящего времени пользуются указанным жилым помещением.
Что же касается наличия договоров найма указанного жилого помещения от 25 декабря 2010 года и 01 октября 2015 года (л.д. 82,83), заключённых между истцом и собственником, то следовало обратить внимание на то, что в них отсутствует указание на размер ежемесячной оплаты (л.д. 64). В материалах дела также отсутствуют и письменные доказательства получения собственником денежных средств за проживание и пользование данным жилым помещением.
Для обжалования в кассационном порядке необходимо обратить внимание на следующие обстоятельства:
1. Признавалась ли мать жены членом семьи военнослужащего. Если нет, то это аргумент для обжалования решения апелляции.
ФЗ О статусе военнослужащих
Статья 2. Граждане, имеющие статус военнослужащих
5. Социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются:
К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
2. При передаче жилого помещения в собственность матери жены право пользования жилым помещением за Горбуновым и детьми было утрачено.
Решением Ковдорского районного суда Мурманской области от 20.08.2009 г., вступившим в законную силу 01.09.2009 г., было удовлетворено исковое заявление ФИО17 и ФИО25 к администрации Ковдорского района о признании их права на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу.
3. Имели право вычесть только долю жены в жилом помещении полученным на праве собственности в порядке приватизации ее матерью, право бессрочного пожизненного пользования она сохранила.
4.Суд не признал заключенный Вами с матерью договор найма недействительным или ничтожным, на это также следует указать в кассационной жалобе.
Что же касается наличия договоров найма указанного жилого помещения от 25 декабря 2010 года и 01 октября 2015 года (л.д. 82,83), заключённых между истцом и собственником, то следовало обратить внимание на то, что в них отсутствует указание на размер ежемесячной оплаты (л.д. 64). В материалах дела также отсутствуют и письменные доказательства получения собственником денежных средств за проживание и пользование данным жилым помещением.
Этот вывод суда ни о чем!
С уважением! Г.А. Кураев
До мая 2016 найм был у мамы. Законодательно не запрещено снимать квартиры у родственников.
Здравствуйте. Я так понимаю суд руководствовался именно нормами предоставления если жильё не сдано. А так как его сдать нельзя, то уменьшили на размер доли жены.
Формально на мой взгляд вы не должны попадать под этот пункт так как жильё не в собственности. но так как было по соц. найму выделено помещение и вы сейчас там проживаете а жена имеет право пользования, то тут апелляция всё таки на мой взгляд права.
По ФЗ О статусе
Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения
Постановление Правительства РФ от 21.04.2011 N 303
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153
Вам подавать только кассацию и настаивать на своих аргументах, что приводили в 1й инстанции.