Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужны ли документы на дом на земле по наследству?
Добрый вечер! Скажите если по завещанию осталась земля в наследство, на нее есть документы, а вот на дом который на этой земле документов нет, нужен ли он?
Приветствую, Лидия.
Желательно документы на этот дом найти (если они есть) или просто выяснить информацию. Хотя бы для того, чтобы понимать, кто этот дом возвел и на каком основании. Потому что если наследники оформят право собственности на этот дом, теоретически возможно предъявление к ним требования возместить стоимость его возведения.
Постановление Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.
64. В состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.