Что делать в ситуации, когда разные собственники земельного участка и жилого дома на нем?

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок размером 89 соток.. На нем расположен дом, который принадлежит другому собственнику. Пользуются моей землей бесплатно уже 10 лет. налоги плачу я, как собственник. Выкупать не хотят, заключать договор аренды тоже отказываются, аргументируя тем, что у них есть право пользования. Вопрос: право пользования всем участком? Пожизненно? А налоги буду платить я тоже пожизненно?