Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как увеличить площадь участка на 10% при межевании?
Добрый день! Я получила в наследство участок 12 соток (по завещанию).
При постановке его на кадастровый учет могу ли я увеличить его площадь на 10%? Мне было отказано кадастровым инженером, т. к. мне было завещано именно 12 соток и больше этой площади я оформить не могу. Насколько правомочны действия компании по составлению межевого плана?
Спасибо.
, Наталья, пгт. Белоозерский
Сергей Афонин
Добрый вечер! Даже если Вам отказали, в настоящее время Вы имеете право на «прирезку» з\у путем перераспределения земель. О правомерности действий инженера судить сложно — скорее всего он просто следует строго букве закона. По идее если Вы собирались уточнить границы, то он должен был составить акт согласования с соседями. Возможна такая ситуация, что соседи отказали.
Похожие вопросы
В мае 2023 года я покупаю участок под?
Спор по смежным земельным участкам гаражных боксов и по смежной границе земельных участков. Сосед (ЗУ 2530) подал в суд, что я своим земельным участком (ЗУ100+?) препятствую ему заезжать в гаражный бокс (ворота "). В 2017 году предыдущий собственник сделал межевание, есть межевой план и акт согласования границ ЗУ. границ а в то врямя так же упиралась в ворота соседа, но они были нерабочими и видимо поэтому предыдущего собственника всё устраивало. Затем этот участок приобрела мама моего соседа и он по доверенности пользовался данным участком с 2017 года. Для заезда в гараж использовались ворота 1, ворота 2 были законсервированы. В 2019 году сосед решил более целесообразно использовать свой гараж и разделил его на 2 части, установил на месте старых ворот 2 новые роллеты. Но в границах своего участка он не убедился, так как участок под ? был тогда еще неразграниченной государственной собственностью и он пользовался им в предпринимательских целях без всяких документов. В декабре 2022 года проходили комплексные кадаст. работы по заказу Адм-ции, в них сосед так же не принял участие. В мае 2023 года я покупаю участок под ? и путем перераспределения добавляю его в своему участки :100. Когда мы вынесли точки в натуру, то увидели, что мой забор по границе участка будет упираться в середину ворот соседа, о чем мы ему сообщили и предложили несколько вариантов для решения данного вопроса, но он отказался и подал на меня в суд с вопросом предоставления ему куска моего участка для заезда в ширину 2 метра и длину 30 метров, а так же для обслуживания своего здания вдоль здания еще ширину 2 метра и в длину 20 метров. Судья сейчас зачем-то запросила проведения экспертизы. Что докажет экспертиза: что наша межа упирается в ворота соседа, так это и так понятно и является спором...Вообщем пока судимся, но как поворачивается суд, очень нам не нравится
Куда нужно обратится для получения данной площади
Добрый день ,мой муж военный пенсионер , был командиром части. При увольнении недополучил жилую площадь полагающую ему , как командиру. Куда нужно обратится для получения данной площади
Есть ли ограничения связанные с ее площадью?
Здравствуйте. Сколько человек можно прописать в комнате в коммунальной квартире, если она а собственности? Есть ли ограничения связанные с ее площадью ?
Подскажите пожалуйста, может ли банк не выдать нам ипотеку или увеличить процентную ставку?
Здравствуйте! 4 августа нас с мужем одобрили сельскую ипотеку. Сегодня нам сообщили о том, что банк приостановил выдачу сельской ипотеки. Подскажите пожалуйста, может ли банк не выдать нам ипотеку или увеличить процентную ставку?
В собственности есть 1/4 участка участок предоставлялся как многодетным семьям + 1/2 дома и участка в котором
Хочу сделать банкротство . в собственности есть 1/4 участка участок предоставлялся как многодетным семьям
+ 1/2 дома и участка в котором проживаю
И 1/15 в родительском доме по программе материнского капитала были выделены доли
Вопрос могут ли выставить на торги 1/15 при банкротстве ?
Сергей, спасибо за ответ!
10% площади, которые я хочу добавить к своему участку, не принадлежат моим соседям, они не стоят на кадастровом учете и никем не используются. Поэтому мне и не понятно, почему я не могу по "дачной амнистии" прирезать их к своему участку.
Я еще не закончила оформление, в данный момент подписываю акт согласования с соседями, поэтому и стоит вопрос могу или не могу прирезать.
Если по закону действительно я могу оформить только 12 соток, которые мне были завещаны, то где можно прочитать такой закон?
Добрый день, Наталья! Вы достаточно спокойно можете осуществить «прирезку» путем перераспределения. (глава V.4 Земельного кодекса РФ). Если границы не установлены, то ссылайтесь на ч. 4 ст. 45 (основание уточнения границ), п.1 ч.5 ст. 27 (о размере прирезку), ч. 9 ст. 38 (основание увеличения з\) Фз о государственном кадастре недвижимости. — Обратите внимание, что указанные нормы действуют 01 января 2017 г. (кроме последней).