8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть задолженность по аренде, арендодатель хочет описать товар, по какой стоимости он может описать?

Добрый вечер!!Меня зовут Анастасия.Столкнулась с такой проблемой-арендовала торговое помещение,сейчас нет возможности оплачивать аренду,поэтому хочу рассторгнуть договор и съехать,но так как у меня задолженность по аренде за пару месяцев-арендодатель хочет описать товар.По какой стоимости он может описать товар?И есть ли ещё какое решение данной ситуации.Спасибо заранее.(Сейчас меня не пускают в отдел и месяц назад арендодатель его закрыл,а долг за аренду тем самым растёт ещё больше)

, Анастасия, г. Йошкар-Ола
Азизбек Юсупов
Азизбек Юсупов
Юрист, г. Москва

По среднерыночной стоимости должен оцениваться товар. Вызывайте оценщика и пусть работает

0
0
0
0
Галина Сорокина
Галина Сорокина
Юрист, г. Брянск

Вам необходимо в первую очередь почитать свой договор. Там должен быть пункт может ли Арендодатель в счет оплаты арендной платы закрыть и опечатать арендуемое Вами помещение, а также удержать в счет оплаты Ваш товар. Если такой пункт есть, следовательно — по рыночной стоимости. Однако для этого он должен расторгнуть с Вами договор и произвести расчет. В договоре также указаны сроки в соответствии с которыми он должен расторгнуть договор аренды. В противном случае Арендодатель не имеет права опечатывать помещение и удерживать Ваш товар. Можно вызвать полицию и написать им заявление о том, что неизвестными лицами было опечатано помещение, например срезаны замки, поставлены свои. Выход Арендодателю — подать на Вас в Арбитражный суд заявление о взыскании просроченной задолженности. Вам кстати тоже — о расторжении договора аренды.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Йошкар-Ола

спасибо большое)

Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Йошкар-Ола

Почитала договор-в договоре такого пункта нет,что арендодатель может в счёт оплаты закрыть отдел и опечатать

Екатерина Белкина
Екатерина Белкина
Юрист, г. Москва
Эксперт
Сейчас меня не пускают в отдел и месяц назад арендодатель его закрыл, а долг за аренду тем самым растёт ещё больше
Анастасия

Если у вас есть доказательства, что отдел опечатан не было возможности работать, взыщите убытки в судебном порядке.

0
0
0
0
Андрей Догадин
Андрей Догадин
Адвокат, г. Москва

По поводу товара, описать он может на тех условиях на которых вы договоритесь, если иное не указано в договоре аренды. Вам действительно целесообразно договариваться по среднерыночнойстоимости и не ниже закупочной. Можете погрозить ему, что обратитесь в полицию по поводу самоуправных действий в полицию, если закрыл товар и пытается что-либо сделать с ним.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
По какой статье можно посадить этого парня?
Здравствуйте. Девочку 13 лет пытался изнасиловать 14 летний парень. Износиловать не вышло, но излапать — ещё как. По какой статье можно посадить этого парня? Учитывая, что в такую же ситуацию с этим же парнем попало ещё около 2-3 девочек. +он употребляет наркотики, доказательства есть очень хочу посадить его в тюрьму, либо в психиатрическую больницу, т.к он там уже лежал
, вопрос №4775912, Ника, г. Владимир
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
Таможенное право
Здравствуйте я гражданка Молдовы а дочь ей годик гражданка РФ мы хотим вылететь с России через Турцию в Кишинёв
Здравствуйте я гражданка Молдовы а дочь ей годик гражданка РФ мы хотим вылететь с России через Турцию в Кишинёв . у дочери есть загранпаспорт, и доверенность от отца ещё какие нибудь документы нужны будут, чтобы пересечь границу?
, вопрос №4775489, Людмила, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 05.08.2016