Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обжаловать решение регоргана об отказе регистрации договора дарения части общей долевой земли, если не согласен с причинами отказа?
муж подарил жене свою часть в общей долевой земли. Документы подали на регистрацию (договор, свидетельство о праве собственности на землю, выдано до 1998г. где оба вписаны, и свид. о браке). Районный регорган отказал.
Обжаловал начальнику, та подтвердила отказ. Написал в прокуратуру, переслали в областное подразделение Росреестра. Снова отказ с формулировками:
1. не представлен документ, подтверждающий, что доля в праве общей долевой собственности принадлежит лично мужу.
2. поскольку доля в праве общей долевой собственности уже является собственностью супругов, то муж не может безвозмездно передать жене принадлежащее ей же имущество.
Считаю, что п.2. отказа не обоснован, так как не указано, каким нормативным правовым актом установлено такое правило. А по п.1 что можно возразить? И в суд подавать по месту нахождения первого отказа или областного?
Здравствуйте, Игорь! Вы вправе обратиться в районный суд с административным исковым заявлением об обжаловании решения регистрирующего органа. Административное исковое заявление подается по месту нахождения ругистрирующего органа, принявшегог решение об отказе в государственной регистрации права. За рассмотрение администравтивного искового заявления в суде необходимо оплатить госпошлину в размере 300 руб.
Добрый день, Игорь! Обжаловать отказ вы можете в районном (городском) суде по месту вашего жительства или по месту нахождения управления росреестра. Ссылаться можете на ч. 1, ст. 39 СК РФ при определении долей из общего имущества доли признаются равными и на ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Исковое административное зявление подается по правилам установленным КАС РФ.
Благодарю Вас, Виктор! Готовлюсь обжаловать в соответствии со ст.218-220 КАС. Не совсем понял применимость ч. 1, ст. 39 СК РФ, говорящей о случае раздела. Ищу обоснование мнению, что если в законе, договоре или ином акте, на основании которого устанавливается общая собственность, нет определения долей каждого из сособственников, то их доли предполагаются равными.