Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли муж претендовать на квартиру и на какую долю, если она была куплена в браке, за счет средств проданной мной квартиры и материнского капитала?
В совместном браке была куплена 2х комнатная квартира(путём продажи 1 комн. квартиры,которая мне досталась по дарственной+материнский капитал),имеем совместных двоих несовершеннолетних детей-4 и 7 лет.Собственник квартиры-я,а муж и дети только прописаны.сейчас находимся на стадии развода,может ли муж претендовать на квартиру и на какую долю?
Добрый день! Если квартира была куплена в том числе на средства материнского капитала — Вы должны были выделить доли детям, то есть квартира должны быть зарегистрирована на четверых членов семьи. Для перечисления мат.капитала за квартиру Пенсионный Фонд должен проконтролировать выделение доли детям. Наверняка Вы и Ваш супруг давали письменное обязательство Пенсионному Фонду о том, что выделите доли детям. Если Вы это обязательство не выполнили — можете поднять этот вопрос в суде при разделе имущества. Так получится, что Вашему мужу принадлежит 1/4 квартиры, а Вам с детьми принадлежит 3/4 квартиры.
Вы можете просить в суде, чтобы мужу выделили 1/4 доли квартиры, либо Вы можете оценить его долю в квартире и выкупить ее у него, чтобы квартира целиком принадлежала Вам и детям.
Также Вы можете предоставить в суд документы, подтверждающие дарение Вам однокомнатной квартиры, ее продажу и вложение денег от продажи именно в покупку новой квартиры. Если Вы сможете доказать эту цепочку (желательно чтобы деньги передавались по безналу или хотябы в короткий промежуток времени после продажи) — Вы сможете претендовать на долю квартиры, которая была приобретена на средства от продажи Вашей однокомнатной. И эта часть квартры не будет подлежать разделу. Однако это будет довольно сложно.
Здравствуйте Наталья!
Здравствуйте,
согласно законодательству при использовании мат. капитала в оплате жилого помещения, такое помещение должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи. Т.е. если Вы приобретете дом с использованием средств мат. капитала, у Вашего мужа будет право на долю в этом доме.
В законе так же сказано, что доли определяются по соглашению сторон.
Далее, что касается средств приобретённых от продажи квартиры, полученной по наследству, то здесь ситуация весьма спорная. Скорее всего это будет служить фактором для уменьшения доли в квартире.
Благодарю за вопрос.
Если я Вам помог ставьте "+"
С Уважением яков Андреевич!