8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По какой сумме мы должны оформлять сделку купли-продажи?

Добрый день. Вопрос такой, заключаем сделку по покупке 1\5 доли.

Продавец указал сумму в 400 000 рублей,но кадастровая стоимость этой доли 357 000. По какой сумме мы должны оформлять сделку

Уточнение от клиента

Какую сумму должен указать нотариус в документе купли-продажи...

, Дмитрий, г. Волгоград
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Дмитрий!

Самое главное, чтобы стоимость не была менее 70% кадастровой стоимости.

Но это больше касается интересов продавца, так как ему платить налог с дохода, а, указав стоимость менее 70%, он рискует получить расчет налога все равно исходя из 70% кадастровой стоимости.

Выставление цены более кадастровой стоимости нарушением не является.

0
0
0
0
Анастасия Чукина
Анастасия Чукина
Юридическая компания "Юридическая компания "Гриф"", г. Воронеж

Добрый день! Вы можете указать в договоре стоимость доли 400 000 рублей, так как это цена, определенная сторонами договора. В идеале стоимость доли должна быть не ниже кадастровой стоимости, так как кадастровая стоимость является ориентиром для нотариуса и для налоговых органов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Куда то нужно этот отказ от согласия нести и регистрировать или как и что мне делать?
Здравствуйте , мною и бывшей супругой была куплена квартира , в 2005 году.оформлена она была на нее и прописана была только она я был прописан в другом городе и чтобы не платить больше коммуналку так как начисления были по среднему так как не было учетов прибора .платил за квартиру именно я при покупке была часть денег взята в кредит но на имя супруги так как я не имел официального места работы . и я шел как поручитель . в итоге мы развелись 2009 году . на раздел имущества я не подавал . в 2026 году я узнал что она собралась продавать эту квартиру и потребовала от меня наториального согласия на это , от чего у меня сложилось мнение что я до сих пор имею право подать на раздел . но я вновь этого не сделал и устно с ней договорился что она мне отдаст деньги в размере 200 тысяч рублей за это согласие наториалтное. На что она согласилась в итоге я дал ей это согласие но она отказалась мне выплачивать эти деньги и скоро будет оформлять сделку купли-продажи. Квартиру продают за полтора миллиона рублей. В итоге я решил так де нотариально написать отказ от согласия . будет ли иметь это силу до договора купли-продажи квартиры. И как мне нужно поступить? Куда то нужно этот отказ от согласия нести и регистрировать или как и что мне делать?
, вопрос №4867628, Тимур, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте ситуация такая два года назад Был куплен автомобиль по договору купли-продажи вот спустя 2 года
Здравствуйте ситуация такая два года назад Был куплен автомобиль по договору купли-продажи вот спустя 2 года спустя Я его так и не переоформил не было возможности год спустя после того как я Его приобрёл на хозяина наложили арест на регистрационные действия Как быть что делать
, вопрос №4866302, Александр, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте меня поймали без прав, машина не на учёте, сотрудники сказали привести документ куплю продажи и
Здравствуйте меня поймали без прав , машина не на учёте , сотрудники сказали привести документ куплю продажи и Паспорт транспортного средства , все сделал даже страховку Принёс документы мне не дают разрешение , не ставят печать что делать при этой ситуации ? Деньги капают
, вопрос №4864119, Азамат, г. Уфа
Налоговое право
Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года
Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года. При подаче декларации налоговая просит договор, а он в ГАИ. Как быть. ГАИ копию не дают. Спасибо.
, вопрос №4863808, Владимир, г. Сочи
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера, что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи
Добрый день . Планируем купить земельный участок за наличные деньги и в ипотеку строить на нем дом для постоянного проживания . Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера , что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи. Так же есть ряд ограничений, прописанных в выписке ЕГРН . Кадастровый номер участка : 78:42:1840701:91 . Будут ли какие то проблемы с вводом дома в эксплуатацию и вообще какие могут быть проблемы в дальнейшем. Выписку из ЕГРН прикладываю . Заранее спасибо !
, вопрос №4863739, Евгения, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 11.08.2016