Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соседи хотят увеличить землю за счет нашей
Соседи зарегестрировали межевой план 12 лет назад.Теперь мы хочем зделать межевой план, точки межевания сошлись но они не согласны.могут ли они отнять тереторию у нас.
Здравствуйте!
Правильно ли я понял, что Вы сделали межевание, по координатам точки Вашего участка совпали с точками соседнего (то есть пересечений границ нет), но при этом соседи не хотят подписывать акт согласования границ земельного участка? Уточните, пожалуйста.
Полагаю, ситуация следующая.
Законом установлено, что границы участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате межевания уточнены границы земельного участка, в отношении которого проводилось межевание, или уточнены границы смежных земельных участков (часть 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).
Это значит, что при межевании Вашего земельного участка, Вы как собственник участка согласовываете контур его границ. При этом, если смежный земельный участка в ГКН имеет границу (то есть сделано межевание) и точность определения такой границы соответствует действующим требованиям, то согласовывать указанную границу с соседом не требуется.
В случае, если участок Вашего соседа в ГКН без межевания и он отказывается согласовывать границу, для дальнейшего разрешения спора по границам необходимо взять с него письменное возражение.
Ваш кадастровый инженер должен Вас скоординировать в сложившейся ситуации.
С уважением,
Крамсков Алексей