Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заявленное требование ответчика
Уважаемые юристы!
Жизнь преподнесла мне подарок в виде пожара в собственной квартире.
Поняв что моей вины нет я решил обратиться в суд.
Вызвал оценщика поигласил на осмотр всех ответчиков оформил исковое заявление и понеслось. В общей сложности было 9 заседаний повторная техническая экспертиза и наконец решение суда. В котором виновным признали Управляющую Компанию. Ни на одном заседании не оспаривалась сумма по оценке ни заявлялось требование сохранить имущество для передачи виновному. Заседание закончилось потом была апеляция затем мне был выдан исполнительный лист и опять же никто право на часть имущества которое подлежит восстановлению предъявлено не было. У нас в семье маленький ребенок и поэтому с женой было принято решение выбросить все вещи которые пострадали и начать жизнь с чистого листа. Но прошло 22 дня после выдачи ИЛ как УК предъявила мне требование передать ей имущество в течении 10 дней. А у меня его просто напросто нет, да и возможности и места его хранить не было. Более того ИЛ не исполнен ни на один процент (на данный момент я его отнес в банк ответчика) и более того УК мучает меня заявлениями о предоставлении расрочки. В одной ей уже лтказали теперь направили еще на одну и видимо так до бесконечности. Живем в небольшом городе, поэтому получить должной юридической помощи не могу. Прошло уже 14 мес. с дня пожара
Прошу помочь мне в моем деле!!! Заранее все спасибо
Суд не обязывал меня ни передавать испорченное имущество ни хранить его.
Перечень имущества отражен в отчете по оценке.
Требование мне прислала УК заказным письмом. Уже после прохождения всех судов и передачи ИЛ мною в банк
Здравствуйте.
Решением суда вас обязали передать остатки имущества ответчику?
С заявлениями о рассрочке ничего не поделать, они вправе просить об этом суд и суд обязан рассматривать заявления. На эти заседания можно не ходить, предоставляя письменные возражения.
Добрый день
УК предъявила мне требование передать ей имущество в течении 10 дней
Артем
а на каком основании? И какое именно имущество? Где оно поименовано?
Здравствуйте, Артем!
Но прошло 22 дня после выдачи ИЛ как УК предъявила мне требование передать ей имущество в течении 10 дней.
Артем
На чем они это требование основывали? Оно было письменно заявлено?
Но прошло 22 дня после выдачи ИЛ как УК предъявила мне требование передать ей имущество в течении 10 дней.
Артем
Требование предъявлено письменно или устно?
Здравствуйте, Артем!
Насколько я понимаю, речь идет о вещах Вашей семьи. И Вы с членами Вашей семьи, будучи собственниками этих вещей, распорядились ими по своему усмотрению, выбросив их. На это Вы имели полное право.Поэтому такие претензии УК Вы можете оставлять без внимания. Хозяин — барин. УК не должно быть дела до Ваших вещей. УК должна исполнить решение суда. При этом УК имеет процессуальное право просить об отсрочке.
Или идет речь об имуществе УК?
Суд не обязывал меня ни передавать испорченное имущество ни хранить его. Перечень имущества отражен в отчете по оценке.
Артем
Если суд Вас не обязывал, значит, Вы ничего и не должны.
Требование мне прислала УК заказным письмом. Уже после прохождения всех судов и передачи ИЛ мною в банк
Артем
Вы можете ответить УК, что распорядились своим имуществом по своему усмотрению — выбросили его. Суд не присуждал передать эти вещи УК. Сошлитесь на закон.
ГК РФ
Статья 209. Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Здравствуйте, Артем. С одной стороны, УК права при условии, что частично сохранившееся имущество представляло какую-то ценность. В противном случае, если часть имущества, за которое суд вам присудил компенсацию, не пострадала от пожара (возможно, просто была закопчена), получается, может сложиться ситуация, что у вас и это имущество остается, и с УК вы получите деньги за ущерб, нанесенный этому же имуществу. В этом случае можно говорить о неосновательном обогащении за счет УК.
С другой стороны, суд, присуждая возмещение вам ущерба, должен был обсудить вопрос о состоянии сохранившегося имущества и о передаче его управляющей компании в случае присуждения вам возмещения вреда.
Сейчас трудно делать какие-то выводы, т.к. неизвестно, в каком объеме было уничтожено имущество, что подлежало восстановлению, что было уничтожено пожаром полностью…
На мой взгляд, следует опираться на результаты экспертизы. Я бы для начала проанализировала обоснованность требований УК.
Начала бы с того, что взяла для сравнения заключение эксперта, акт о пожаре и другие доказательства, подтвреждающие ущерб (можно опираться нарешение суда, в нем суд должен был указать, какое имущество он считает уничтоженным или поврежденным и насколько, и иск УК. И все детально сравнить. Например, если
УК требует вернуть ей диван, который, как оценил эксперт, поврежден настолько, что утратил потребительскую ценность, вы вполне можете утверждать, что иск УК ничто иное, как злоупотребление правом, поскольку полусгоревший диван не может использоваться по прямому назначению, а иск связан с желанием затянуть исполнение решения и создать вам препятствия. По закону суд может отказать в защите права в случае злоупотребления им.
Если в иске УК не конкретизирует, на какое именно имущество она претендует, вам следует заявить в суде о необходимости внести уточнения в иск, в противном случае, его предмет не ясен и в предъявленной форме иск не предоставляет вам возмодность защищать свои права. Т.е., из предъявленного иска нельзя понять, что именно и почему УК требует.
Если в иске перечислено имущество которое УК требует ей передать, анализируйте ситуацию по каждому предмету относительно степени его повреждения и возможности использования по назначению. Цель — доказать, что истребуемое имущество после пожара было непригодно для использования. А хлам вы вправе были выбросить. Тем более, что УК, прекрасно осведомленная о наличии в суде вашего иска, участвовавшая в судебных заседаниях, никаких требований о передаче остатков уничтоженного имущества не предъявляла, хотя ничто не мешало ей это сделать. И только дождавшись наала исполнения решения, вдруг предъявляет надуманный иск о передаче имущества, превратившегося по вине УК, в хлам.
Если на данный момент УК с иском еще не обратилась, а только написала вам претензию, вам следует написать мотивированный отзыв на эту претензию, указав причины, по которым сгоревшее имущество и его остатки не могут быть переданы ей и самому предложить УК обращаться в суд.
На мой взгляд, УК просто намерена потрепать вам нервы, поэтому не стоит на это остро реагировать. Отнеситесь к этому спокойно, т.к. вашей вины в том, что вы не стали дома держать сгоревший прокопченный хлам, оставшийся после пожара по вине УК, нет.
Если я все правильно понимаю, УК требует от вас передать ваши же собственные вещи, пострадавшие от пожара.
В данном случае требование не основано на законе. УК, видимо, перепутала себя со страховой компанией, которая, осуществив выплату по КАСКО за сгоревший автомобиль, требует передачи годных остатков. У вас нет обязанности ничего УК передавать. Тем более до исполнения ею решения суда и выплаты вам денежных средств.
Отправляйте УК с этим требованием в суд и предлагайте там обосновать его с позиции закона.