Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Аннулируются ли все документы, представленные в суде, при аннулировании сделки купли -продажи недвижимости?

Добрый день! Ситуация такова: в 2011 году я получила в наследство однокомнатную квартиру от умершего отца без завещания. Моя сестренка родная написала отказ в мою пользу. Мы продали квартиру и деньги разделили с сестренкой.

Год назад объявилась падчерица (дочь его второй жены - никто ему по крови и юридически ) моего отца и через суд аннулировала сделку купли -продажи. После того, как сделка была признана недействительной, мы вернули деньги человеку, который купил у нас эту квартиру и в итоге остались ни с чем.

Вопрос: документы, на основании которых была совершена сделка купли продажи все аннулированы? А отказ моей сестры в мою пользу? Если сейчас моя сестренка подаст на наследство, есть ли шансы выиграть - то есть сделать то же самое, что сделала падчерица?

Показать полностью

14 августа 2016, 17:21, Виктория, г. Москва

Аннулирование сделки Аннулировать сделку продажа Аннулирование решения суда

Григорий Бровкин

Юрист, г. Тольятти

Добрый день. Аннулирована Ваша сделка купли-продажи. Отказ от наследства здесь не причём. Поскольку, если такие требования о признании отказа от наследства недействительным ни кем не заявлялись, то он (отказ) является действительным.

У Вас заново начнётся процедура принятия наследства, насколько я понимаю, поскольку обнаружился наследник, который не принимал участия в наследовании.

Теперь у Вас будут новые свидетельства о собственности на квартиру.

Надуюсь, смог Вам помочь. С Уважением.

14 августа 2016, 17:42

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Вам нужно уточнить, как так поулчилось, что сделку оспорила падчерица? Если она оспаривала сделку в связи с тем, что там была доля ее матери, то нужно разобраться, какая доля у вас с сетрой, для этого важно понять, кто из них когда умер. Наследовать после смерти вашего отца падчерица могла бы только в случае наличия завещания на нее, либо если она была удочерена, либо она была на иждвиении умершего последний год. Вы не указали этого, поэтому думаю, что долю отца вы получите всю. Но нужно понять, какая она. Лучше видеть решение суда

15 августа 2016, 12:15

Похожие вопросы

Автомобильное право

При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину. Пришла почерковедческая экспертиза, где сказано , что подпись не умершего человека , а вторым человеком. Мы можем подать в суд на сожительницу.

13 февраля, 19:30, вопрос №4857488, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН

Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?

13 февраля, 16:45, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

Здравствуйте! Две недели назад купил квартиру без ремонта на вторичке, несколько дней назад обнаружилось что в квартире нет коммуникации в частности водопровода канализации газопровода и вентиляции. Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

13 февраля, 16:32, вопрос №4857387, Булат, г. Назрань

3 ответа

Семейное право

Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?

Добрый день. Я собираюсь продавать дом, собственница дома-я. Дом в ипотеке. Муж созаемщик по ипотеке. Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?

13 февраля, 10:23, вопрос №4856854, Галина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Нотариат

Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

Здравствуйте. У меня с мужем есть апартамент, мы владеем каждый по 1/2 доли (общая долевая собственность?). Так же к этому апартаменту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/37 на наш апартамент, то есть у каждого из супругов по 1/74). это объекты следующие судьбе друг друга. У апартамента и у доли в праве общей долевой собственности на земельный участок разные кадастровые номера. Мы продаём данную недвижимость одному покупателю, один договор (то есть продаём 1 апартамент и 1/37 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) У покупателя ипотека в сбере. По словам риэлтора сначала будет подписание через домклик, а потом передача в росреестр через МФЦ. Покупатель не хочет сделку через нотариуса, а настаивает через мфц. Если это объекты следующие судьбе друг друга, то обязательно ли проводить сделку купли продажи у нотариуса? Я как продавец опасаюсь мошенничества в связи с нежеланием покупателя проводить сделку через нотариуса. Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

13 февраля, 05:31, вопрос №4856574, ВАЛЕРИЯ, г. Бердск

1 ответ