Может ли отец оформить дарственную на меня, если моя сестра против?

Здравствуйте! Нужна консультация по вопросу увольнения с военной службы и отчисления из военной академии. Ситуация следующая: До поступления в военную академию у меня был контракт с Министерством обороны. При поступлении прежний контракт был прекращен, и был заключен новый контракт, связанный с обучением в военной академии. Сейчас я отучился один год и хочу отчислиться. Моя цель — полностью прекратить военную службу. Причина связана с семейными обстоятельствами. У меня и моей 14-летней сестры нет родителей. Предыдущий попечитель отказался от попечительства. Сейчас сестра проживает с нашей 78-летней бабушкой, но по состоянию здоровья и возрасту ей уже тяжело одной справляться. Я хочу оформить попечительство над сестрой, вернуться в Камышин и жить с семьей, помогая воспитывать сестру до ее совершеннолетия. Прошу подсказать: Если меня отчислят после первого курса, что будет с моим контрактом? Могут ли меня направить для дальнейшего прохождения службы в воинскую часть, или есть возможность полностью уволиться? Может ли намерение оформить попечительство над несовершеннолетней сестрой быть основанием для увольнения? Какие документы лучше начать собирать уже сейчас? Какой порядок действий в моей ситуации будет наиболее правильным? Буду благодарен за консультацию.

Добрый вечер. Проясните, пожалуйста, мою ситуацию. Бабушка еще при жизни оформила квартиру, дарственную на моего отца. Она умерла. Мамы моей тоже нет в живых. Остались только я, мои младшие брат и сестра. Отец тоже при смерти. В случае его смерти кому в первую очередь достанется квартира? Слышала, что если больше нет прямых наследников, то квартира достается детям по старшинству. Так ли это? Или же между детьми делится поровну независимо от возраста каждого?