Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформляется продажа 1/6 доли частного дома? Нужно ли уведомлять других собственников?
Имеется частный дом где собственников 6 человек в равных долях, у всех есть право собственности по 1/6 на дом и землю. Один из сособственников хочет купить у меня мою долю, надо ли уведомлять других сособственников о продаже и какие могут возникнуть проблемы у продавца. Можно ли составить договор купли-продажи самостоятельно и затем заверить у нотариуса?
Ирина Николаевна, здравствуйте!
Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки. Это значит, что в Вашем случае соблюдать право преимущественной покупки сособственников не нужно, уведомлять тоже.
Договор купли-продажи в данном случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Из практики: нотариусы не соглашаются применять в своей работе «чужие» формы договоров, используют только собственноручно подготовленные.