Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать земельный участок с домом, где зарегистрированы несовершеннолетние дети?
НОТАРИУС, ОТКАЗЫВАЕТСЯ ЗАВЕРИТЬ СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО В ТОМ ЧИСЛЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ НАШИМ ДЕТЯМ, ССЫЛАЯСЬ НА НЕОБХОДИМОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ ИЗ ОРГАНОВ ОПЕКИ, У НАС В СОБСТВЕННОСТИ ЕСТЬ ДОМ С УЧАСТКОМ В КОТОРОМ МЫ ПРОЖИВАЕМ ВМЕСТЕ С ДЕТЬМИ И ГДЕ ОНИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ. КАК БЫТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ, ЕСЛИ ОРГАНЫ ОПЕКИ НЕ ГОРЯТ ЖЕЛАНИЕМ ДАВАТЬ ТАКОЕ РАЗРЕШЕНИЕ?
Здравствуйте, Александр!
В Вашем вопросе фигурирует формулировка «дети зарегистрированы». Если Ваши дети не являются собственниками недвижимого имущества, а просто зарегистрированы (прописаны) в доме, тогда разрешение органа опеки Вам не понадобится. Если же дети являются собственниками имущества (либо доли в праве собственности на него), то нотариус абсолютно прав.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации продать имущество несовершеннолетнего можно только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Для того чтобы это разрешение получить, Вам необходимо найти для несовершеннолетних детей недвижимое имущество не хуже того, собственниками которого они являются, и которое Вы хотите продать (не хуже по площади, стоимости и т.д.).