Как рассчитать стоимость аренды земельного участка?

у меня есть участок земли, который сейчас частично "захвачен" субподрядчиком департамента строительства Москвы - рядом ведется строительство новой объездной дороги, а на части моей земли развернут штаб строительства + организован пункт мойки машин. я могу пойти в суд, но в настоящий момент мне предложено заказчиком строительства озвучить сумму аренды, при условии, что вышеуказанные объекты будут убраны с моей земли в феврале 2017 года. какая стоимость аренды могла бы звучать максимально аргументировано в этом случае, при условии кадастровой стоимости земли в 15Мруб.