Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли переоформить ипотеку на другую квартиру?
Можно ли переоформить ипотеку на другую квартиру? Взяли кредит на 15 лет, год оплатили, на долевое строительство. Дом не сдают, ходим расторгнуть с застройщиком договор и взять другую квартир у другого застройщика. Но не хотим терять бешеные %, которые уже заплатили банку за этот год. Закрывать эту и брать новую не выгодно.
Ксения, добрый день.
При расторжении договора долевого участия с застройщиков в сумму исковых требований необходимо включить убытки в размере процентов, уплаченных по ипотеке. В Санкт-Петербурге есть положительная практика по данному вопросу, в Барнауле — не подскажу, но думаю, не должно быть существенных расхождений.
Перевести ипотеку на другую квартиру однозначно не получится. Плюс при расторжении ДДУ, деньги от застройщика переводятся на ипотечный счет, откуда банк производит списание, и только остаток — непосредственно Вам. То есть по результату расторжения ДДУ от застройщика Вы получите деньги за вычетом суммы договора и процентов по ипотеке. Для покупки новой квартиры придется оформить новую ипотеку.