8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собственность на землю при наличии 1/2 доли дома в собственности

Привет. Частный дом- дача на 2 хозяина. По документам на землю они разные были раньше, когда дом был оформлен как квартиры. 10 и 13 соток. Сейчас оформлен на 1/2 доли без выделения. Вопрос такой - 1/2 доли в доме влечет за собой автоматически 1/2 доли земли?

, Елена, г. Красноярск
Дмитрий Васильев
Дмитрий Васильев
Адвокат, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день.

По общему правилу земельный участок следует за правом собственности на дом. Но для более точного ответа желательно смотреть документы.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)ГК РФ Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Получается, что она имеет право забрать мою землю?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. У меня был дом, он на двух хозяев- то есть у меня 1/2 и у соседки так же. Так же и земля 564 кв м в долевой собственности. Моя половина дома сгорела, соседка же свой дом восстановила. Земля была не межёвана и соседка самовольно возвела забор, не спросив моего разрешения, тем самым забрав у меня практически всю землю. Я в свою очередь обратилась в суд для выдела 1/2 земли в натуре и по суду мне выделили 1/2 земли и обязали соседку убрать забор, но она обратилась с апиляцией в областной суд, который отменил решение суду первой инстанции, ввиду того, что изначально границы земли не были определены и земля была не межёвана ранее( когда у меня ещё не сгорел дом). Что мне делать? Получается, что она имеет право забрать мою землю?
, вопрос №4864627, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Заявление на компенсацию о повреждении в органы социальной защиты подал на квартиру, но ему отказали, так как он собственник дома
Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста в такой ситуации. Мы проживаем в городе Горловка , ДНР, У моего мужа есть в собственности квартира, которая в 2023 году была повреждена от обстрелов. В 2024 году мы приобрел дом, и оформили его на мужа, который в 2025 году тоже пострадал от обстрелов (постоянная регистрация в доме у нас с мужем и детьми). Заявление на компенсацию о повреждении в органы социальной защиты подал на квартиру, но ему отказали, так как он собственник дома. После подал заявление на компенсацию о повреждении дома и тоже отказ, так как он собственник квартиры. Как быть, дом куплен в браке , это наша общая собственность, могу ли я или мои дети подать заявление на компенсацию? У меня тоже есть доля в родительской квартире 12 м2, тоже повреждена
, вопрос №4864109, Елена, г. Москва
Земельное право
Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1
Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1. Ранее земля была предоставлена в аренду, как СХ1, Администрация района сменила на Р1
, вопрос №4864173, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Как из Росреестра получить оригиналы документов и не ждать 12 мая?
Проживаю в ЛНР. Дочь проживает в Канаде. Регистрация прав собственности на квартиру через МФЦ. Росреестр дал отказ, т.к. нет спецразрешения. Документы в МФЦ подавали по консульской доверенности , которую получили в консульстве. Получили отказ о пос тановке на кадастровый учет, т.к. нет спецразрешения. Регистрацию прав собственности приостановили до 12 мая и написали, что нет спецразрешения. В МФЦ выдали уведомления об отказе , а оригиналы документов (договор купли-продажи и извлечение) мне не вернули. Спецразрешение мне не выдадут т.к. сказали, что должен лично приехать собственник. Как из Росреестра получить оригиналы документов и не ждать 12 мая?
, вопрос №4864045, Александр Севостьянов, г. Москва
Семейное право
У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака
Развожусь, возник вопрос с разделом имущества, муж согласие подписывать не хочет, тянет время, пытался переписать транспорт на другое лицо. У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака. На данный момент несовершеннолетняя только совместная дочь, мой сын 18 лет. Вопрос стоит ли делить все одним иском или можно начать с квартиры, потом дом и т.д. чтоб снизить расходы и может быть у него в испуге будет желание на добровольное соглашение после 1 иска?
, вопрос №4863811, Татьяна, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 24.08.2016