Можно через суд продать квартиру, если в ней проживает человек с шизофренией и маленький ребенок?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Моя бабушка хочет завещать квартиру старшему сыну, но при этом она боится, что младший сын может продать свою долю в этой квартире. Можно ли завещать квартиру одному сыну, но чтобы другой сын никак не смог продать свою долю?

Муж и жена развелись. В браке они купили квартиру. Квартира покупалась в ипотеку на средства материнского капитала, но по какой то причине доли на детей не были выделены. В первый год Бывший Муж участвовал в оплате ипотеки, далее был развод и он перестал платить. Жена сама производила оплату и закрыла ипотеку полностью. После развода у БМ образовалась задолженность по алиментам. Сейчас БМ подал на Банкротство и началась процедура банкротства. Жена подала иск в суд на выделение доли детям. На первом слушании, суд отказал в прямом разделении квартиры на равные доли и предложил перенести суд на другое время на котором будет произведен раздел квартиры с участием финансового управляющего назначенного по процедуре банкротства. Адвокат БМ предложил пойти на мировое соглашение: БМ передает жене свою долю в квартире взамен долга по алиментам и отмены уплаты алиментов в дальнейшем. Вопрос: Как в такой ситуации поступить жене, чтобы получить долю в Своей квартире ипотеку по которой она закрывала самостоятельно?

Здравствуйте. хотим продать квартиру,она на 6 человек( мать и 5 детей) .одному ребенку 14 лет. Может он отказаться от своей доли в пользу матери,чтобы она продала квартиру. Квартира куплена на материнский капитал