8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартира в ипотеке с материнским капиталом. Можно выделить долю детям в другой квартире?

Здравствуйте!

У нас с мужем в совместной собственности две квартиры, одна из которых в ипотечном залоге, частично долг был погашен средствами материнского капитала. Хотим поделить квартиры. Та что с ипотекой мужу. Возможно выделить доли детей в той, что у меня?

, Наталья, г. Москва
Татьяна Городчикова
Татьяна Городчикова
Юрист, г. Екатеринбург

На сделку с квартирой, которая находится в ипотеке Вам сначала нужно получить согласие банка. Если оно есть, тогда необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на дарение долей детей мужу, указав, что намерены подарить равноценные доли в своей квартире или более ценным имуществом. Четких критериев для определения такого имущества нет. Но судебная практика признает, например, таковым имуществом то, которое не меньше по площади продаваемого, не дешевле, и если продаваемое жилье пригодно для проживания. то и передаваемое в собственность несовершеннолетнему должно быть таким же.

Затем совершаете сделку дарения долей детей. Заключаете с ним у нотариуса соглашение о разделе имущества, согласно которому Одна квартира переходит в собственность Вам, а вторая — ему. Дарите доли в своей квартире детям.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Скажите какие у нас есть варианты, при условии что я с мужем не хочу ничего общего иметь, можно ли при дв ипотеке выделить доли?
Здравствуйте. Мы с мужем в апреле этого года взяли дальневосточную ипотеку по дду с использованием материнского капитала. В сентябре развелись. На днях подписали акт приема-передачи. Теперь предстоит вопрос с оформлением в собственность. Скажите какие у нас есть варианты, при условии что я с мужем не хочу ничего общего иметь, можно ли при дв ипотеке выделить доли?
, вопрос №4336574, Лариса, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли оформить это юридически и как
Здравствуйте. Взяли квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Выделили долю всем членам семьи сразу родители и ребенок. Сейчас хотим перенести долю ребенка в другую квартиру, можно ли это сделать без продажи. Дано квартира в ипотеку 50кв в посёлке и доля ребенка соответствующая доли/цены мат.капитала. И есть другая квартира 27кв в Петрозаводске, где рядом есть и школа и всё прочее. Ребенку можем переписать 95% квартиры. Остальное хотим оставить за матерью. Можно ли оформить это юридически и как
, вопрос №4336504, Елена, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Муж согласен на оформление брачного договора, в котором будет указано, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка после выплаты ипотеки
Решили развестись с мужем. Интересует вопрос раздела имущества. В браке почти 4 года, ребенок 7 месяцев. До брака куплен автомобиль, является моей собственностью. В браке оформлена ипотека в 2022 году, муж заемщик, я созаемщик. В апреле 2024 после рождения ребенка в счет погашения долга по ипотеке вложены средства материнского капитала. Ипотека еще не закрыта. Доли на данный момент не выделены. Я в декрете. Муж уволился с работы. Муж согласен на оформление брачного договора, в котором будет указано, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка после выплаты ипотеки. Скажите пожалуйста, реально ли оформить такой брачный договор и будет ли он иметь силу в случае, если после развода он заведет новую семью и детей (интересует будут ли они претендовать на квартиру ДО момента выплаты ипотеки - придут и будут жить в соседней комнате (как бы глупо это не звучало, я готовлюсь ко всему))?
, вопрос №4335416, Дарья, г. Иваново
Семейное право
Вопрос: имеет ли право доли сын от первого брака в этой новой квартире?
Здравствуй подскажите, мы с мужем в браке есть общий ребёнок. От первого брака у мужа есть сын и у меня от первого брака есть сын. Сейчас после рождения второго общего ребёнка я получила материнский капитал. Мы проживаем в его квартире, прописаны: муж, я, сын от первого брака, общий ребёнок. Мы покупаем новую квартиру большей площади с использованием материнского капитатала. Вопрос: имеет ли право доли сын от первого брака в этой новой квартире? У первой жены тоже есть материнский капитал, не использован.
, вопрос №4335100, Екатерина, г. Чебоксары
Материнский капитал
Я расписан с девушкой у нее есть ребенок, при покупки ей квартиры за материнский капитал обязателтно мне прописываться в квартире или можно временно прописаться
Я расписан с девушкой у нее есть ребенок, при покупки ей квартиры за материнский капитал обязателтно мне прописываться в квартире или можно временно прописаться
, вопрос №4334256, Андрей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 26.08.2016