Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя при покупке квартиры, если до этого осуществлялись неоднократные сделки по переоформлению этой квартиры?
Здравствуйте.
Покупаем с семьей квартиру в недавно сданном доме.
Изначально квартира была продана по договору долевого участия двум лицам. Затем, следующим шагом она переоформляется по договору уступки третьему лицу, которое в свою очередь оформляет ее уже в свою собственность, и собирается продать нам.
Третье лицо является хорошим знакомым у первых двух, и по их словам квартира оформляется на него для получения налогового вычета. Фактически деньги получает один из изначальных дольщиков.
Есть ли у них какая то возможность признать первую сделку недействительной, и лишить нас и квартиры и денег? Как правильно поступить в этой ситуации?
Здравствуйте!
Все сделки по отчуждению квартиры, включая и договор долевого участия, уступку права требования должны пройти регистрацию в Росреестре, о чем делается отметка на договорах, регистрация договоров выступает своего рода гарантом. что сделка не противоречит закону и не нарушает ни чьих прав.
Как правильно поступить в этой ситуации?
Иван
Запросите в Россреестре выписку на из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую не только проведение государственную регистрацию возникновения и перехода прав на жилое помещение, но и наличие или отсутствие ареста, залога, в общем любого обременения на квартиру
Спасибо за ответ, так и поступим.