Нужно ли заверять у нотариуса доверенность на ребенка бабушке, для лечения в больнице?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

Здравствуйте, муж сделал генеральную доверенность. Есть общий младший ребенок записан на него, состояли в браке, старший ребенок в графе прочерк, не состояла на тот момент в браке. Мужа нет в городе. Могу ли я по доверенности установить отцовство ребёнка в ЗАГС? В данный момент в браке находимся. Спасибо за ответ!

10.01.2025 года умер тесть. Квартира приватизирована на тестя, тещу, дочь. В конце мая 2025 года обратились к нотариусу по месту жительства за оформлением наследства, при этом дочь умершего отказалась от своей доли в наследстве в пользу матери. Нотариус при приеме документов потребовал заменить свидетельство о рождении дочери, спустя время требуется замена свидетельства о браке тещи и тестя( для всех организаций эти документы были действительны) и волокита все тянется. За это время повышение кадастровой стоимости прошло и неизвестно что ещё изменится, теща чуть жива. Стоит ли поменять нотариуса и как это сделать?