Как правильно оформить жилое строение на садовом участке?

Здравствуйте! Мы приобрели 2 смежных садовых участка по 4 сотки, на одном уже есть садовый дом, на втором мы начали строить жилой дом с учетом постоянного проживания. Так как на садовых участках не требуется разрешения на строительство, то документы никакие не оформляли. Участки по документам расположены на землях населенных пунктов-для садоводства. Теперь появились сомнения : надо ли переводить ВРИ из садоводства в ИЖС и брать разрешение на строительство, чтоб в дальнейшем оформить постоянную регистрацию, т.к. это единственный вариант места жительства, и надо ли объединять участки в один.Спасибо.