Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал
хочу купить 1\2 часть дома на материнский капитал как это сделать? Детям больше 3 лет с материнского капитала снято 12000. Какие документы мне нужно предоставить и как это все правильно сделать?
Здравствуйте, Лидия. Обратитесь для начала в Пенсионный фонд и выясните, можете ли вы приобрести на материнский капитал долю в праве собственности. Приобретение доли в собственности на квартиру на материнский капитал невозможно. По поводу дома имеет смысл выяснить — возможно, фактически в доме отдельные квартиры. Там же получите список необходимых документов.
Доброго времени суток! в соотвтетствии с Федеральным закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» есть возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Как отмечено в ст. 10 указанного ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
"- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
— на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат."
В соотвтетсвии с законом возможно приобретение именно жилого помещения, а не долей.
Как отмечено в статье 15 Жилищного кодекса РФ «жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).»
В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
В ссотвтетствии со ст. 16 ЖК РФ
«Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании..»
На практике могут возникнуть сложности с тем, что так называемый дом „на двух хозяев“ при его разделе в натуре получает статус „двухквартирного жилого дома“. Вам в установленном порядке необходимо будет осуществить раздел принадлежащего жилого дома. После осуществления такого раздела Вы вправе использовать средства МК на указанную в Вашем вопросе покупку.
Т.о. Вам необходимо узнать, отвечает ли Ваш 1/2 дома указанным требованиям закона, а потом уже принимать решение на использование денежных средств МК по назначению.
В противном случае ПФР Вам может отказать.