Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как можно оформить земельный участок в собственность, если он находится за границей деревни?
Здравствуйте, не могу оформить земельный участок в собственность. Земельный участок находится в деревне Уткино Лысковского района. Администрация ссылается на то, что наш участок находится за границей деревни. Денmub на межевание границ деревни в бюджет, как утверждают, не закладывались. Хотя план расширения границ деревни есть. Дом на участке в собственности. Дом старый, более 100 лет. 25 лет назад дом был куплен отцом, а в 2013 году оформлен договор дарения на мое имя. Кадастровый номер участка есть. Как быть в данной ситуации? Как оформить землю в собственность?
Добрый день. В чем выражается невозможность оформить земельный участок в собственность? Вам выносят постановление об отказе в регистрации или что?
Как вы говорите, у участка есть кадастровый номер, значит на кадастровом учете он стоит. Границы, если очень хочется, вы можете определить (заказываете услуги кадастрового инженера и они с привязкой к спутнику по координатам определяют ваше местоположение). Да, возможно адрес будет странный, например «300 метров к северу от дома № такого-то в д.Уткино… 100 метров до лесного массива и т.п.». Но координаты у вас будут. Не вижу пока основания почему вы не сможете оформить собственность.
Другой момент в чем: если ваш участок находится за пределами населенного пункта, то у него, возможно, иной тип назначения. Это уже другой вопрос.
Если что, уточняйте вопрос.
0
0
0
0
Людмила
Клиент, г. Нижний Новгород
Здравствуйте, спасибо за ответ! Участок находится за пределами границ деревни, но кадастровый номер участку присвоен. Администрация Лысковского района утверждает, что пока не будут перенесены границы деревни оформить участок не получится. В Кадастровой палате г. Лыскова мне тоже так ответили, и направили для решения проблем к Главе Администрации Кисловского сельсовета, который в свою очередь мне предложил сначала размежевать границы деревни за свой счет, а затем оформить в собственность участок. За границей деревни находятся еще два соседских участка, которые оформлены в собственность еще в 2011 году.
Общение между мной и специалистом в Адмистрации лысковского района, главой Администрации Кисловского сельсовета проходило тат-а-тет. Никаких документов об отказе на руках нет. Подскажите, пожалуйста, возможно ли решить данную проблему? И как?
Добрый день еще раз, Людмила. Проблему решить можно.
Но… Пока нет мотивированного отказа, говорить особо не о чем, я так считаю. Вам только на словах отказали, мотивируя непонятными причинами.
Сейчас считаю разумным вам обратиться в ФРС или многофункциональный центр и подать документы на регистрацию права. В принятии документов вам не имеют права отказать. А там через 5 дней увидите результат, если зарегистрируют, то хорошо. Если нет, то вынесут постановление об отказе или приостановлении по таким-то причинам. И вот тогда уже думать над обращением в суд.
Если будет отказ, пишите, обращайтесь. При встрече можно просмотреть документы и оценить судебную перспективу. Удачи Вам!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Я хочу продать объект незавершенного строительства, который находится на земельном участке, оформленном в бессрочную аренду. Объект находится в собственности менее 5 лет. Если его стоимость 240 000р, то налог не нужно платить?
, вопрос №4966060, Анна, г. Черкесск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок в собственности с 2000 года, оформлен на 1 из супругов, фактически был в совместной собственности супругов.
В 2010 году второй супруг умер. Наследственное дело не открывалось. Имеется двое взрослых детей. В 2020 году на участке построен жилой дом, право собственности зарегистрировано на оставшегося супруга. Сейчас есть необходимость продать дом. Надо приводить документы в порядок: оформлять наследство на 1/2 земельного участка умершего супруга - по 1/6 на каждого из детей и второго супруга. Надо ли будет также выделять доли в доме?
, вопрос №4965128, Ирина, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Прошу помочь разобраться с оформлением жилого дома и земельного участка, так как в документах и по факту есть несоответствие.
Имеется:
• жилой дом;
• земельный участок;
• отдельные документы на дом и землю, полученные по дарственной;
• земельный участок находится в общей долевой собственности с другими людьми, не родственниками.
По документам мне принадлежит примерно 4 сотки, другим собственникам — тоже около 4 соток. Ранее мы уже пытались разделить общую долевую собственность, чтобы оформить отдельный участок и отдельные документы.
При проверке по кадастровому номеру выяснилось, что данные в документах не совпадают с фактическим расположением дома и земли.
По документам участок и дом находятся в одном месте, а по факту:
• дом стоит на другом участке, но на той же улице;
• участок, указанный в моих документах, фактически пустой;
• там, где реально стоит дом и где мы пользуемся землей, участок больше — примерно 6–7 соток;
• этой землей фактически никто, кроме нас, не пользуется.
Мне нужно понять, как все правильно оформить, чтобы:
• дом и земля были привязаны к фактическому местоположению;
• участок, где реально стоит дом, был оформлен на меня;
• документы соответствовали фактическому расположению;
• общая долевая собственность была прекращена;
• участок, который сейчас числится за мной, но фактически пустой, тоже был оформлен правильно;
• в итоге у меня были отдельные, законные и правильно стоящие на кадастре участки.
, вопрос №4963646, Виталий, г. Ставрополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Прошу вас проконсультировать меня по следующей ситуации.
Я проживаю на земельном участке в сельской местности. По соседству, ну как по соседству земля одна, а домов 3, живут мои родственники, которые заявляют, что вся прилегающая территория является их собственностью.
Правоустанавливающих документов на земельный участок у меня нет. У родственников, насколько мне известно, имеется один документ, сведения о котором отражены на публичной кадастровой карте.
Прошу разъяснить: вправе ли я оформить данный земельный участок в собственность (путём покупки или иным законным способом), либо он уже закреплён за родственниками и не может быть приобретён мной?
Заранее благодарю за ответ.
Дом который в фиолетовом там живут мои родственники, а также рядом по центру, а я и мама живем там где указали жёлтые стрелки
Получается и у них нету документов на дом как и у меня?
Сколько по стоимости будет стоить , чтобы купить этот земельный участок?
, вопрос №4963228, аномни, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, спасибо за ответ! Участок находится за пределами границ деревни, но кадастровый номер участку присвоен. Администрация Лысковского района утверждает, что пока не будут перенесены границы деревни оформить участок не получится. В Кадастровой палате г. Лыскова мне тоже так ответили, и направили для решения проблем к Главе Администрации Кисловского сельсовета, который в свою очередь мне предложил сначала размежевать границы деревни за свой счет, а затем оформить в собственность участок. За границей деревни находятся еще два соседских участка, которые оформлены в собственность еще в 2011 году.
Общение между мной и специалистом в Адмистрации лысковского района, главой Администрации Кисловского сельсовета проходило тат-а-тет. Никаких документов об отказе на руках нет. Подскажите, пожалуйста, возможно ли решить данную проблему? И как?
Добрый день еще раз, Людмила. Проблему решить можно.
Но… Пока нет мотивированного отказа, говорить особо не о чем, я так считаю. Вам только на словах отказали, мотивируя непонятными причинами.
Сейчас считаю разумным вам обратиться в ФРС или многофункциональный центр и подать документы на регистрацию права. В принятии документов вам не имеют права отказать. А там через 5 дней увидите результат, если зарегистрируют, то хорошо. Если нет, то вынесут постановление об отказе или приостановлении по таким-то причинам. И вот тогда уже думать над обращением в суд.
Если будет отказ, пишите, обращайтесь. При встрече можно просмотреть документы и оценить судебную перспективу. Удачи Вам!