Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли установить душ на кухне, без согласия другого собственника?
Можно ли установить душ на кухню в квартире с долевой собственности без согласия другого собственника?
В квартире 2 собственника. Душа нет вовсе (не предусмотрена ванная или душ техническим паспортом).
Один собственник хочет поставить душ на кухню, а второй отказывается. Доли у двух собственников по 1/2 у каждого.
Общая долевая собственности, доли не выделены, комнаты пока что не закреплены, их всего две.
, Назарет Моисеивич, г. Москва
Сергей Берестов
рейтинг 10
Эксперт
Здравствуйте!
Увы, но без согласия второго собственника установить душевую кабину нельзя.
Как указано в ст. 247 Гражданского кодекса РФ,
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Кроме того, установление душевой кабины в данном случае является переоборудованием и требует соответствующего согласования.
Ясно, что без суда не обойдется, но как правило, в суде уже разрешают или отказывают установить душ?
Если будет положительное заключение экспертизы о том, что установление душевой кабины не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также строительных норм и правил и СанПиНов, то суд с большой долей вероятности вынесет положительное решение.