Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется ли топосъемка при получении разрешения в архитектуре на строительство ИЖС?
добрый день, требуется ли топосъемка для получения разрешения на строительство ижс, в местной администрации требуют обязательно
Сергей, добрый день!
Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома в администрацию района (в отдел по архитектуре) собственником (арендатором) участка пишется заявление установленной формы с приложением следующие документов:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности или на право аренды и кадастровый паспорт земельного участка);
2. Градостроительный план земельного участка;
3. схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, согласованная с районным архитектором;
4. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции индивидуального жилого дома с приложением правоустанавливающих документов на жилой дом;
5. паспортные данные застройщика.
6. по желанию застройщика, проектная документация.
Требование иных документов в целях получения разрешения на строительство от застройщика объекта ИЖС не допускается ( п.10 ст. 51 ГрК РФ).
Также до 1 марта 2018 года существует упрощенная программа регистрации жилых домов на землях ИЖС, где разрешение на строительство не требуется.