Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог надо заплатить при продаже квартиры, если она приватизирована в 2015 году и у нее 5 собственников?
Здравствуйте.
Помогите посчитать налог с продажи-покупки квартиры.
Условия:
Продаётся квартира за 5млн. 600тыс. Собственников 5 человек, из них 3 несовершеннолетних. Общедолевая собственность по 1/5 доли. Собственность - приватизация 2015 года. Эту квартиру покупают с использованием материнского капитала (400тыс).
Покупается другая квартира за 3млн. 700тыс. Доли в новой квартире распределяются: по 6/20 трём несовершеннолетним и по 1/20 двум взрослым. Новая квартира покупается с использованием материнского капитала (400тыс).
Сделки проходят одновременно.
Спасибо за ответы.
Сергей Иванович.
Продаётся квартира за 5млн. 600тыс. Собственников 5 человек, из них 3 несовершеннолетних. Общедолевая собственность по 1/5 доли. Собственность — приватизация 2015 года. Эту квартиру покупают с использованием материнского капитала (400тыс). Покупается другая квартира за 3млн. 700тыс. Доли в новой квартире распределяются: по 6/20 трём несовершеннолетним и по 1/20 двум взрослым. Новая квартира покупается с использованием материнского капитала (400тыс).
Сергей Иванович
Доброе утро!
При продажи квартиры каждый владелец можете воспользоваться налоговым вычетом при продажи, в вашем случае это 200 тыс. р. (1 млн р./5), получаем доля каждого владельца в продаваемой квартире 1 млн. 120 тыс отнимаем 200 тыс. р., получаем 920 тыс. р. с этой суммы подлежит уплате налог. При этом при покупке новой квартиры можно воспользоваться имущественным вычетом при покупке (если ранее не использовали этот вычет), максимальная су сумма вычета 260 тыс. р., но вычет не предоставляется на средства МСК. Таким образом используя налоговый вычет, налог можно вообще не платить или серьёзно его минимизировать.