Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на налоговый вычет по мере фактической уплаты ипотеки
Добрый день!
Проблема следующая в декабре 2015 была куплена квартира в ипотеку на меня и мою будущую супругу в размере 1/2. Ипотека оформлена на меня. В августе 2016 вступили в брак. Подскажите пожалуйста на что я имею право и в каком порядке:
Стоимость квартиры 2,5 млн, перв. взнос 500тыс. и +% за 20 лет.
1. Я имею право на вычет по мере фактической уплаты ипотеки + перв. взнос? Т.е. ежегодно я подаю декларацию и получаю возврат 13% от суммы ипотечных платежей за предыдущий год?
или я могу сразу возместить вычет с 2 млн.р., а потом получать вычет с % по ипотеке по мере их уплаты?
какова максимальняа сумма с%?? 2 млн.р. с квартыры + 3 млн.р с % или всего 3 млн.р.
2. Имеет ли право моя супруга подать на налоговый вычет?
Здравствуйте, Андрей!
Я имею право на вычет по мере фактической уплаты ипотеки + перв. взнос? Т.е. ежегодно я подаю декларацию и получаю возврат 13% от суммы ипотечных платежей за предыдущий год?
Вы ежегодно получаете сначала основной вычет (со стоимости приобретения), а только потом начинаете получать вычет с процентов.
или я могу сразу возместить вычет с 2 млн.р., а потом получать вычет с % по ипотеке по мере их уплаты?
Андрей
Если у вас зарплата 2 миллиона в год, сможете получить сразу весь имущественный вычет, а потом будете с процентов получать.
какова максимальняа сумма с%?? 2 млн.р. с квартыры + 3 млн.р с % или всего 3 млн.р.
Андрей
У вас долевая собственность поэтому вычет получаете 2500000/2=1250000 рублей, т.е. в денежном выражении будет 162500 рублей. Вычет может получать любой из вас. Максимальная сумма действительно 3 миллиона, но не обязательно вы эту сумму заплатите банку.
2. Имеет ли право моя супруга подать на налоговый вычет?
Андрей
Да, если у нее есть доходы, облагаемые по ставке 13%.