Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я получать деньги за аренду квартиры на свой счет за рубежом от гражданина той стран?
Могу ли я получать деньги за аренду квартиры на свой счет за рубежом от гражданина той стран? Квартира и счет находятся в Чехии.
Здравствуйте Валерий!
Не вижу препятствий в получении денежных средств за аренду квартиры на Ваш счет за рубежом в частности в Чехии от гражданина Чехии. Но полагаю, что на территории Чехии так же придётся уплачивать подоходный налог.
С Уважением!
Вы вправе получать деньги и там, но уплачивать налог нужно в любом случае. Стоит уточнить у адвокатов в Чехии, как сделать лучше
Здравствуйте! Да, конечно, Вы вправе получать деньги за сдачу в наем квартиры на счет, открытый в иностранном банке. Для устранения двойного налогооблажения необходимо будет заявлять о зачете уплаченного за рубежом налога.
По общему правилу, предусмотренному действующим законодательством, налог, уплаченный налогоплательщиком-резидентом за рубежом с полученных там доходов, не засчитывается при уплате НДФЛ в России.
Уплаченный за рубежом налог можно зачесть, если это предусмотрено международным договором РФ. Порядок проведения такого зачета прописан в новой редакции статьи 232 НК РФ. Рассмотрим его.
Подтверждающие документы
Чтобы зачесть уплаченный за рубежом налог, физическое лицо должно представить в России налоговую декларацию по НДФЛ. В ней, в частности, следует указать подлежащую зачету сумму налога. К налоговой декларации нужно приложить документы, подтверждающие сумму полученного в иностранном государстве дохода и уплаченного с него налога. Такие документы выдаются (заверяются) уполномоченным органом соответствующего иностранного государства. В них должна быть отражена следующая информация:
вид дохода;
сумма дохода;
календарный год, в котором был получен доход;
сумма налога и дата его уплаты в иностранном государстве.
Вместо названных документов гражданин вправе приложить к налоговой декларации по НДФЛ копию налоговой декларации, которую он представил в иностранном государстве, и копию платежного документа об уплате налога.
Если налог за резидента заплатил иностранный «налоговый агент», то нужно предъявить документ, подтверждающий суммы дохода, полученные в каждом месяце соответствующего календарного года, а также удержанные суммы налога.
Если указанные документы составлены на иностранном языке, то их следует перевести на русский язык и заверить перевод у нотариуса.
Таким образом, с 2016 года для зачета уплаченного за рубежом налога налоговый резидент должен представить налоговую декларацию и документы, подтверждающие полученный доход и уплаченный налог. Тем самым резидент, по сути, предъявит этот налог к вычету. Заметим, что возможность вернуть налог, уплаченный в иностранном государстве, комментируемым законом не предусмотрена. Также закон не позволяет зачесть налог через налоговых агентов.
Срок представления декларации
Декларацию с заявленной к зачету суммой налога можно представить в течение трех лет после окончания налогового периода, в котором получены доходы.www.buhonline.ru/pub/comments/2015/6/9901