Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить безвозмездное пользование земельным участком и/или выкупить его
У меня есть строение (торговый павильон) , земля муниципальная. Договора на аренду земли нет. Сейчас они требуют с меня оплату за пользование земельным участком за год. ИМеют ли они на это право и могу ли претендовать на безвозмездное пользование? Как мне выкупить эту землю и перевести назначение строения с торгового павильона в магазин?
Здравствуйте, Юлия!
Муницопальное образование вправе требовать оплаты упущенной выгоды, вызванной использванием Вами земельного участка без договора в соответсвии со ст. 57 Земельного кодекса РФ:
Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
1. Возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные:
3) временным занятием земельных участков;
2. Убытки возмещаются:
1) землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;4. При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.