Какой надо будет платить налог при продаже земельного участка?

Добрый день.Я владею земельным участком 12 соток ИЖС менее трех лет.Покупал за 1.2 млн.рублей.Есть 2 чека: Один на 600тр за землю.И второй на 600тр за подключение коммуникаций.Так вот они продают свои участки.Это новая нарезка земли.Я официально никогда не работал.Моряк.Сейчас я решил его продать.И меня тревожат вопросы касательно налоговой.Если в акте купле-продажи я укажу допустим 1.4 млн то сколько составит налог ?

И могу ли я указать меньшую сумму? Или воспользоваться вычетом вложенных мною денег?И влияет ли как то кадастровая стоимость ?Заранее спасибо.

Александр.

13 сентября 2016, 13:04, Александр, г. Калининград

ижс налоги при продаже земельного участка

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Я владею земельным участком 12 соток ИЖС менее трех лет.Покупал за 1.2 млн.рублей.Есть 2 чека: Один на 600тр за землю.И второй на 600тр за подключение коммуникаций.Так вот они продают свои участки.Это новая нарезка земли.Я официально никогда не работал.Моряк.Сейчас я решил его продать.И меня тревожат вопросы касательно налоговой.Если в акте купле-продажи я укажу допустим 1.4 млн то сколько составит налог? И могу ли я указать меньшую сумму? Или воспользоваться вычетом вложенных мною денег? И влияет ли как то кадастровая стоимость?
Александр

Добрый вечер!

При продаже участка вы можете воспользоваться имущественным вычетом, существует 2 варианта по вашему выбору — 1) вычет стандартный 1 млн. р. от цены продажи; 2) вариант — это вычесть из цены продажи фактические расходы на покупку вашего участка (если сможет в налоговой подтвердить данные расходы).

13 сентября 2016, 19:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 17:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?

12 февраля, 16:53, вопрос №4855874, Светлана Игоревна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок

12 февраля, 14:59, вопрос №4855705, инна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.

12 февраля, 08:38, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.