8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит регистрация дома на участке под ИЖС?

Добрый день,

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. У моей бабушки есть участок в Тульской области, в аренде под ИЖС. Аренда заканчивается в марте 2017 года. У бабушки есть разрешение на строительство и проектная документация, полученное в 2007 году. Вопрос в следующем:

1.) Можно ли продлить срок аренды на участок? (ранее он уже продлевался однократно)

2) Можем ли мы построить дом не на том месте как указано в проекте, а на другом месте на участке, и немного изменив размеры дома?? Кадастровый инженер может к этому придраться?

3)Можно ли зарегистрировать дом "под усадку" в собственность?

Спасибо большое за ответ.

Показать полностью
, Александр, г. Москва
Анна Печенова
Анна Печенова
Юрист, г. Саратов

Добрый день, Александр!

1. Срок аренды вы можете продлить, обратившись в местную администрацию МО или МР, где находится Ваш земельный участок. Позднее вы получите ответ о том, что Ваш договор аренды пролонгирован.

2. Построить дом вы можете в любом месте, как пожелаете, но поскольку у Вашей бабушки есть разрешение на строительство и проектная документация на дом, которая уже согласована с местной администрацией в том месте и в тех параметрах которые были указаны в проекте. В связи с этим после строительства дома местная администрация может чинить препятствия в вводе дома в эксплуатацию, поскольку построенный объект будет отличаться от согласованного. Что может в дальнейшем Вам сослужить плохую службу, несение непредвиденных расходов и прочее.

3. Можно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?
Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.
, вопрос №4857883, Александр, г. Москва
Земельное право
Скажите пожалуйста сколько может гражданин РФ брать количество участков 1: 2: 3?
Здравствуйте.Скажите пожалуйста сколько может гражданин РФ брать количество участков 1:2:3 ? в аренду под ИЖС.Спасибо.
, вопрос №4857770, Ильнур, п. Томилино
Земельное право
Добрый день.На моем участке в пяти метрах от дома стоит опора линии электропередач (столб бетонный).Накренился в сторону дома, портит вид
Добрый день.На моем участке в пяти метрах от дома стоит опора линии электропередач (столб бетонный).Накренился в сторону дома ,портит вид. Скажите пожалуйста, должны они (обслуживающий компания) перенести опору за границу участка или исправить крен Опры и предоставить льготный тариф?
, вопрос №4856718, Фарит, г. Москва
Земельное право
Можно ли перевести этот участок в другую категорию для ижс?
Получила участок земли по программе арктического гектара, но он оказался в зоне рекреации. В выписке егрн ври отсутствует. Можно ли перевести этот участок в другую категорию для ижс?
, вопрос №4855943, Дарья, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок
Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.
, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.09.2016