жилищные вопросы

День добрый! Сложилась такая ситуация. В 2016 году дом признали аварийным, в этот момент собственник умер и собственность разделилась на 4 части (квартира 63кв.м.). Трое из них кровные родственники (мать и два сына), а четвёртой( племянница) отписали завещание. В 2018 году племянница вступил в наследство , а в 2020 году осуществился договор дарения и в пользу одного из сыновей. Стало два собственника с разной степенью собственности (три к одному). Недавно узнали, что оценка квартиры осуществилась аж в 2022 году, а департамент жилищного фонда уведомил собственников только в сентябре 2024 года. Расселение должно произойти до 25 декабря 2024 года. Вопрос, имеют ли собственники оспорить оценку по актуальным ценам 2024 года? Если да, то как это сделать. Если нет, то какова вероятность того, что при судебном разбирательстве суд встанет на сторону собственников и вместо денежной компенсации предоставит жильё, взамен изымаемого?

Добрый день, вопрос по поводу оформления земли, у нас 4-х квартирный одноэтажный дом, земля ни у кого не выделена. При покупке в документах 92 года указано, что собственнику принадлежит 1/4 жилого дома расположенного на земельном участке площадью 683кв.м. Вопрос: Можно ли выделить землю индивидуально на квартиру? Или земля выделяется на весь многоквартирный дом одним участком без возможности разделения.

Добрый день! Ребенку в 14 лет выдали паспорт в г. Санкт-Петербург. Постоянная регистрация на Сахалине. При получении паспорта страница о регистрации была пустой, задали вопрос сотруднику, ответ был «езжайте по месту регистрации и там ставьте штамп» Соответственно, сейчас появился вопрос, можем ли мы, находясь в другом регионе, поставить данный штамп в паспорт? Физически и финансово нет возможности попасть на Сахалин.

Получили в наследство земельный участок в СНТ в 2020 году. В члены СНТ не вступали, взносы не платили, за участком не следили. Сейчас хотим продать участок и покупатель просит справку об отсутствии задолженности. Мы обратились к председателю предложив оплатить взносы и пени за 2022, 2023 и 2024 гг в обмен на справку. Председатель требует также оплатить 2021 год, но по правилам СНТ предоплата 50% взноса оплачивается не позднее 1 марта текущего года, а окончательный платеж не позднее 1 августа, после чего начисляются пени в размере 0.25% за каждый день просрочки. По нашему мнению СИД истек (последний день исполнения платежа за 2021 год был 1 августа 2021, после чего начинаются пени за неуплату), по мнению председателя - не истек. Председатель отказался предоставить реквизиты для оплаты взносов 2022-2024 гг, требует наше согласие оплатить еще 2021 год. После нашего отказа нам заявили, что готовят иск в суд. Пришлось найти реквизиты в Интернет и заплатить тремя п/п за 2022, 2023 и 2024. Вопрос первый: может ли правление подать в суд на неуплату 2021 года, с учетом того, что мы 2022-2024 насильно оплатили? Вопрос второй: обязан ли председать выдать справку не-члену СНТ по состоянию расчетов? Устав СНТ нам предоставлять отказываются, а в ФНС его нет в электронном виде.

Добрый день! Очень сильно гудят трубы после полуночи, невозможно спать, неоднократно звонила в Управляющую компанию по телефону аварийной службы, мне просто перекрывали воду, дежурный слесарь ко мне не приходил. После нескольких подобных звонков мне позвонила начальник УК и сказала, что данный вопрос не входит в их компетенцию, что это не общедомовая проблема, а проблема у кого-то со смесителем, как они это выяснили - так и осталось загадкой, т.к. никакой слесарь к нам не приходил и проверки по дому не было. Мне сказали, чтобы я больше им не звонила, т.к. это будет расцениваться как мелкое хулиганство, что слесарь устал ходить перекрывать воду, у него много заявок и проч. Что мне надо "дружить" с соседями ???? и проч ерунду. По соседям я прошлась, но опять же - никто не признается, проверить кран не все пускают. Как быть в этой ситуации, в какие органы обращаться? Могу ли я подать жалобу на управляющую компанию по данному вопросу?