Есть полис о страховании гражданской ответственности, застройщик не выполнил обязательства по строительству, как взыскать компенсацию?

Евгений, здравствуйте.

Для определения возможности получения страховой выплаты необходимо ознакомиться с условиями страхового полиса.

Также уточните пожалуйста у Вас был индивидуальный договор с застройщиком или строительство дома осуществлялось в рамках договора долевого участия? В связи с чем застройщиком не были исполнены обязательства?

обращайтесь в суд, доказывайте, что застройщик не выполнил свои обязательства, тогда страховая вернет вам сумму взноса по договору. Потом можно будет отдельно взыскивать пени за просрочку сдачи дома.

Здравствуйте, Евгений!

Закон устанавливает определенные случаи возможности взыскания суммы страховки.

Согласно ч.8 ст.15.2 ФЗ о долевом участии в строительстве Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:
1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;
2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

То есть, чтобы вы смогли взыскать сумму со страховой нужно, чтобы застройщик был банкротом или имелось решение суда об обращении взыскания на предмет залога.

Более простой способ — подать иск об обращении взыскания на предмет залога, а затем уже взыскивать сумму со страховой.

Желаю удачи!