Как вернуть НДФЛ, с покупки квартиры в ипотеку?

Здравствуйте! К сожалению, в данном случае Вы можете вернуть НДФЛ только за 2016 г., так как право на вычет возникло после подписания акта приема-передачи квартиры.

Пп 6) п. 3 ст. 220 НК РФ Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
…
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);