Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поделить квартиру в ипотеки с вложением материнского капитала?
Здравствуйте.Хочу развестись с мужем.Из проблем имеется ипотека с вложенным материнским капиталом.Ипотека взята на него до свадьбы(за 4 месяца).Есть ребенок от первого брака,как объяснил пенсионный фонд он так же имеет права собственности в квартире.Получается 4 собственника: я, ребенок от первого брака,общий ребенок и муж.Как выйти из этой ситуации в свою пользу?Продать квартиру нельзя? Можно ли выплатить долю супруга частями?
Здравствуйте, Анна. Ваши дети ещё не собственники квартиры. Скорее всего Вы, или Ваш супруг оформляли нотариальное обязательство об оформлении долей в собственность на детей в общей собственности на квартиру после того как будет выплачен ипотечный кредит. Продать квартиру Вы сможете при условии досрочной выплаты кредита или только с письменного согласия банка, являющегося залогодержателем Вашей общей квартиры. Если найдется покупатель, а банк даст согласие, то Вы, сначала оформите права собственности на детей, а потом произведете отчуждение квартиры в пользу покупателя. Правда в этом случае Вам будет необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на отчуждение долей несовершеннолетних детей.