Вычет при продаже недвижимости

Вопрос — налоговая может отказать брать в расчет эти расходы по причине ликвидации этих фирм? Фирмы реальные.
Алексей Михно

Алексей, добрый вечер! Насколько понимаю вы хотите воспользоваться этим вычетом?

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Состав расходов в этом случае НК не определен. Есть перечень расходов на новое строительство, но он прямо относится к вычету на приобретение недвижимости (либо новое стотельство) т.к.

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;

В вашем случае ключевым является наличие документов, подтверждающих понесенные расходы и возможность их отнесения именно к продаваемому дому, сам факт ликвидации на момент заявления вычета юрлиц где приобретались материалы значения не имеет