Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проверка недвижимости на юридическую прозрачность
Нужно проверить юридическую прозрачность недвижимости которую планирую купить с аукциона по банкротству. Что нужно проверять в первую очередь? Хотелось бы узнать на какие нюансы обращать внимание прежде всего. Помещение не жилое.
Как лучше оформлять сделку, как ЮР лицо или как Физ?
- выписка ЕГРП ЮСА.pdf
- Кадастровый паспорт зем. участка.pdf
- Тех паспорь -Пикалева, ул. Советская 12,~.pdf
Добрый день. В первую очередь проверьте недвижимость на ликвидность. В соответствии с п.12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 — 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. Т.е. обременения прекращаются.
По поводу покупки на ЮЛ или ФЛ — без разницы, кроме как оформление ЭП на ФЛ проще, список необходимых документов для аккредитации на ЭТП меньше.
Удачи Вам!
