Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг по капитальному ремонту бывшего собственника квартиры
Недавно приобрели квартиру,при заключении договора КП долгов по ком услугам не было. При регистрации лицевых счетов на нас как новых собственников выяснилось, что ошибочно на бывшего собственника не начислялся взнос за кап ремонт с ноября 2014 года, т.к. квартира до этого момента была в муниц.собственности,но после приватизации квитанции приходили так же 0,00. В итоге нас предупредили, что будет перерасчёт с момента приватизации и задолженность скорее всего будет возложена на нас . правомерны ли действия фонда кап ремонта по взысканию с нас данной задолженности?
Добрый день.
Согласно п. 3 статьи 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом действия фонда правомерны.
Но бывшие собственники не исполняли обязанности по оплате кап ремонта по причине поступления квитанций с начислением 0,0. Получается ошибку допустили работники фонда отправляя не верные квитанции, а мы должны расплачиваться за их ошибку.