Могу ли я расторгнуть договор ДДУ и вернуть деньги?

Могу ли я расторгнуть договор ДДУ и вернуть деньги? Застройщик сорвал сроки строительства. Я хочу расторгнуть ДДУ и вернуть свои деньги в полном объеме и неустойку за каждый день просрочки. Но застройщик ссылается на пунк в договоре где написано что застройщик вправе удержать с дольщика штраф в размере 10% от цены договора.
Мария

Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Указанный в договоре штраф не может быть применим в любом случае, поскольку расторжение договора производится в связи с нарушением застройщиком своих обязательств.