Какую нужно оформить лицензию, для открытия ИП на УСН школы танцев?

Добрый вечер. У меня ИП УСН доходы-расходы 15% без НДС. Основной ОКВЭД 45.20. Есть вопросы: 1. Договор аренды нежилого помещения с арендодателем ИП - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи). 2. Договор аренды нежилого помещения с арендодателем Физ. лицо - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи).

Здравствуйте. После смерти отца я унаследовал 1\2 доли авто , второй собственник - брат, недееспособный инвалид (мать опекун). Сейчас я пытаюсь сдать авто в трейд инн что бы купить новый, но для сделки нужно оформить авто на себя одного. Опека предварительно дала 5 лет назад разрешение на продажу, но его долю нужно будет перевести на счет инвалида. Сейчас на словах они подтвердили согласие, но так же хотят что бы новый авто был так же оформлен на него Как мне купить новый авто без оформления 1\2 на инвалида, и как суметь воспользоваться деньгами от покупки мною доли текущего авто, что бы использовать средства для покупки новой машины. Сейчас на имя инвалида есть действующий счет до востребования, он указан в старом разрешении на продажу авто. Так же на имя опекуна оформлен счет для соц выплат инвалиду.

Мне нужно оформить нотариальную доверенность на сына о том, что он может заниматься и быть индивидуальным предпринимателем. Ему 17 лет, поэтому доверенность необходима. Я сам на СВО, командир полка мне будет заверять эту бумажку и направлять ему в Краснодар на подпись к матери. Скиньте пожалуйста образец данного договора. Буду крайне признателен, спасибо!

Добрый день! ИП занимается оптовой продажей ритуальных венков собственного производства. Какую систему налогобложения правильнее использовать - УСН или патент с кодом 437701? Заранее спасибо за ответ.