Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп заброшенного дома, если наследник не против
У меня в деревне дом, напротив моего дома уже 4 года стоит заброшенный полуразрушенный дом, до единственного наследника я год назад дозвонилась- по телефону он сказал, что дом отца ему не нужен, но он не будет связываться ни с какими документами, живёт далеко и ему ничего не надо. Рядом с моим домом надел земли-4 сотки, который относится к дому напротив.
Я бы хотела приобрести этот дом- посоветуйте как это сделать?
, Любовь, г. Великий Новгород
Виталия Ковтун
Здравствуйте.
Для приобретения права собственности на дом и земельный участок Вам необходимо заключить договор купли-продажи в письменной форме с последующей государственной регистрацией права в Росреестре.
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Похожие вопросы
Как при разводе забрать собак, если вторая сторона против из принципа
Как при разводе забрать собак, если вторая сторона против из принципа.В семье две собаки, уход,кормление, лечение производит жена, привязаны они тоже к ней-муж просто существует, но из принципа при разводе не хочет отдавать собак, что делать?
Ей не хватает денег на покупки квартиры и начался шантаж с ее сторы к родителям, если ей не хватит денег, то родители должны ей добавить иначе от доли она не откажется
Здравствуйте, жена погибшего сына требует долю в родительской квартире, сейчас выплаты приостановили , потому что в наследство вступила дочь от первой жены. Ей не хватает денег на покупки квартиры и начался шантаж с ее сторы к родителям, если ей не хватит денег , то родители должны ей добавить иначе от доли она не откажется . что делать в этой ситуации
Как и что может быть если я не верну им 21900 за возврат обратно?
Мне звонила девушка из пвз где забрали мой возврат (после того как сама приняла сегодня мои товары и ничего не оказала) а теперь говорит что перепроверила и сделала вывод что возврат некорректный и всё подменено и надо перевести деньги за эти возвраты обратно пвз или ей на её личную карту, она зачем-то специально кричала про суд и полицию и сказала что у нее есть съемка возврата хотя я понятия не имею что по этому может быть предъявлено и теперь если я не перевожу им деньги якобы они подадут заявление в суд и полицию. Как быть? Как меня могут осудить если сотрудница сама нажала на все товары принятие возврата и соответствие условиями и если теперь на меня вешают эту сумму и я не хочу ни суда ни иных проблем? Что они могут доказать если пришли неправильные товары и по заявке приняли возврат лично а потом только полезли с этой угрозой что оказывается есть подмены, хотя товар возвращен именно потому что он был некорректен и мне ничего на пункте выдаче не сказали, наоборот приняли возврат вместо того чтобы на месте сказать если что не так. Как и что может быть если я не верну им 21900 за возврат обратно? Как пвз может устроить мне проблемы и возбуждается ли дело за такую ситуацию если человеку пвз возвратил средства и это говорится в приложении, но потом пвз перевёл стрелки и утверждает что была подмена?
Если я прапорщик запаса а контракт подписал рядовым могу ли я уволиться с армии с СВО если меня не востановят в звании
Если я прапорщик запаса а контракт подписал рядовым могу ли я уволиться с армии с СВО если меня не востановят в звании
Спасибо, но с кем мне заключать этот договор, собственников нет?
Только собственник может продать дом и земельный участок (или лицо действующее от его имени по нотариальной доверенности). Обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРП, в ней содержатся сведения о собственнике недвижимого имущества.