Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать факт продажи земли общего пользования не законным?
Администрация города продала соседу участок земли по которому осуществлялся заезд как на мой участок так и на участок соседа. Теперь фактически я лишен возможности заехать на свой участок и откачать канализацию. в администрации говорят, что я могу переделать канализационную систему в доме и выкопать новый отстойник. а заезжать через другую улицу на свой участок, где стоит мой гараж. изначально с момента строительства в 1983 г и заезд и канализация планировались с заезда который продали соседу. Администрация дважды подтверждала, что данный заезд продать не могут т.к. это земля общего пользования. Теперь получатся, что могут. Что делать? с чего начать, есть ли шанс через суд признать продажу земли общего пользования соседу признать незаконным?
Добрый день, Александр.
В соответствии с земельным законодательством вокруг каждого земельного участка есть прилегающая к ней территория, необходимая для ее обслуживания (санитарная зона). Скорее всего, этот участок земли ранее не был размежеван и поставлен на кадастровый учет. И числился за Вами как санитарная зона.
Затем его поставили на кадастровый учет, выделили самостоятельный участок и продали соседу.
Но при выделении участка составляется Акт установления границ на местности и вопрос согласовывается с собственниками имеющих смежные границы с данным земельным участком. С Вами согласовывали, границы на местности определяли.
Если знаете кадастровый паспорт, разумнее всего будет взять кадастровую выписку (кадастровый паспорт) и получить доступ к землеустроительному делу (тут я не в курсе как именно получить доступ). И начинаять с этого.