Как обязать родственников платить квартплату?

Жена с сыном владеют третью 4-х комнатной квартиры, в которой фактически проживает ее сестра с семьей и отчим которые полностью ей пользуются(у каждого по 2 комнаты). И в добавок они требуют с жены часть кварплаты, т.к. она собственник. Как на законных основаниях можно заставить их самих полностью оплачивать кварплату в обмен на право проживания на площади жены.