Как оспорить размеры и местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли?

18 пайщиков в 2006 году межевали земельный участок на 153 га. : из них пашни - 126 га., пастбища - 27 га.( на каждого по 7 га., пашни и по 1,5 га. пастбища). Передали по договору аренды арендатору. В договоре есть пункт: если кто первым выделяется, то выдел (образование нового участка) производиться в определенном месте.

В 2016 году двое решили выдел двух паев. Объявление в СМИ не увидели, в результате свои возражения не смогли отправить кадастровому инженеру. Выдел земельного участка произведен в количестве 17 га пашни. Если будет так продолжаться, то последним четверым участникам общей долевой собственности достанеться только пастбища, которые расположены в неудобьях. Как, по каким основаниям можно сохранить имущественные интересы остальных участников общедолевой собственности

Показать полностью

03 октября 2016, 13:45, Ахмет, г. Казань

образование земельные доли

Рамис Мухаметзянов

Юрист, Компания "ООО "СОЮЗ"", г. Зеленодольск

Добрый день.

В вашей ситуации (исходя из вашего описания) вполне реально оспорить выдел 17 га в судебном порядке.

Для исключения дальнейших споров между собственниками, возможности продажи доли или корректной передачи в наследство, логичнее всего оформить договор и выделить (отмежевать) каждому (или каждой семье) свой участок, определив и согласовав друг с другом местоположение.

Арендатору впоследствии придется просто перезаключить отдельные договора с каждым собственником.

Аналогичные ситуации успешно решались нашей компанией. Находимся с вами рядом, обращайтесь — поможем.

04 октября 2016, 01:38

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

11 февраля, 02:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

2 ответа

Недвижимость

Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался

Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.

10 февраля, 21:15, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?

Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?

10 февраля, 19:52, вопрос №4853564, Илья, г. Воронеж

-2 ответов

Право собственности

Делали запрос стоит что владение только на одной доли, а вторая доля нк оформлена ни на кого

Добрый день! Такая ситуация, у нас двухквартирный дом с земельным участком. Дом у нас в собственности, а земля на соседней 1/2. То есть, семельный участок у нас получается общий, 1/2 соседи оформили. Делали запрос стоит что владение только на одной доли, а вторая доля нк оформлена ни на кого. Подскажите, пожалуйста, с чего надо начать чтобы оформить долю в собственность. Заранее спасибо.

10 февраля, 18:40, вопрос №4853375, Аноним, г. Уфа

2 ответа

Земельное право

Сейчас подали заявление о утверждении схемы расположения земельного участка, после положительного решения на этот участок нужно оформлять межевание, за которое платить будем мы

Добрый день, при оформлении земельного участка в аренду для сенокошения возникли вопросы. сейчас подали заявление о утверждении схемы расположения земельного участка, после положительного решения на этот участок нужно оформлять межевание , за которое платить будем мы. Затем участок выставляется на торги, непонятно как они пройдут , возможно будут другие участники и не факт что мы этот участок на торгах получим. А за межевание уже оплачено нами. Непонятно как вообще быть, и участок нам необходим

10 февраля, 12:26, вопрос №4852700, Екатерина, г. Братск

1 ответ