Можно ли сдать в наём две комнаты, если не можем продать 2/3 дома?

Здравствуйте. У мужа такая ситуация. Имеется 3 комн. квартира. Приватизирована в 2001 г. У мужа 2/3 , у бывшей жены 1/3. В этой квартире проживает мама мужа, дочь от первого брака с мужем. Также прописан наш сын от второго брака. Прописаны 4 чел. Собственники двое. Бывшая жена там не проживает. Дочь не платит комунальные услуги. Накопился долг. Муж погасил задолженность и подал в суд на раздел лицевых счетов, возращение долга по кварплате и определение порядка пользования квартирой. Лицевые счета разделили, мужу пресудили две комнаты. Мы хотим разъехаться, но дочь отказывается продавать квартиру. Продать доли тоже не реально, да и за копейки. Хотели сдать тогда эти комнаты. Согласие его бывшей жены мы не получим. Жить там не возможно, одни оскорбления. Что же получается замкнутый круг? Продать не продашь и сдать нельзя? Что делать?

Квартиру просто дочь за гадила.