Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу узаконить уже построенный дом?
здравствуйте, подскажите как быть, у меня более 30 лет в собственности земля в черте города, на ней стоял дом, в том году мы сломали часть дома и на этом месте с отступом в метр построили новый двухэтажный дом. Подвели к нему газ и воду из старого дома. сейчас встал вопрос о регистрации дома, как быть?
Здравствуйте, Екатерина, согласно Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку, может быть признано судом.
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.
Решение суда о признании права собственности на самовольную постройки подлежит государственной регистрации в установленном порядке.