Здравствуйте. Ребенку 1,3 года. Покупаем квартиру, договор заключен на меня (мама ребенка) и на мою маму. Часть денег за квартиру заплачено. Хотим взять кредит ипотеку, можем ли мы погасить часть кредита материнским капиталом? В пенсионном фонде сказали, что квартира должна бать оформлена только на меня или на меня и мужа, т.е. мамы в договоре быть не должно. Так ли это?
Здравствуйте, Полина!
Скорее всего речь шла не только о том, на кого будет оформлена квартира, а больше о том, как будет оформляться ипотека.
Если Ваша мама будет выступать созаемщиком по ипотечному кредиту, при этом в кредитном договоре не будут определены доли созаемщиков в погашении кредита и процентов за пользование кредитным средствами, то в этом случае материнский капитал использовать будет действительно невозможно. Поскольку Ваша мама не является лицом, подпадающим под действие Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а перечисление денежных средств материнского капитала на погашение задолженности по такому кредитному договору приведет к выплате долга такого лица.
Лариса, спасибо! Т.е. если в кредитном договоре, где мама будет выступать созаемщиком, определить доли в погашении кредита и процентов, то материнский капитал я по закону смогу использовать для погашения своей доли?
На данный момент я не вижу для этого препятствий. Только вот найдёте ли Вы банк, который согласится выдать кредит на таких условиях...